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In Albania il crollo improvviso del regime comunista nel 1990 ha portato in brevissimo tempo alla completa destrutturazione del sistema collettivista costruito nell'arco di 45 anni. Il collasso delle istituzioni statali a tutti i livelli e la scelta di un modello liberista indicato dai più importanti organismi internazionali ha determinato un uso del suolo quasi totalmente privo di regole. Questa forma di liberalismo estremo ha prodotto, insieme a profondi e dolorosi squilibri, grandi trasformazioni ed un forte sviluppo economico facendo emergere forme di organizzazione del territorio e delle città atipiche ma di grande vitalità.
